{"id":375,"date":"2023-08-29T20:32:02","date_gmt":"2023-08-29T20:32:02","guid":{"rendered":"https:\/\/gabrieldegennaro.com.br\/projects\/jean-mathieu\/?p=375"},"modified":"2023-08-29T20:32:02","modified_gmt":"2023-08-29T20:32:02","slug":"scenario-parfait","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gabrieldegennaro.com.br\/projects\/jean-mathieu\/scenario-parfait\/","title":{"rendered":"Sc\u00e9nario Parfait"},"content":{"rendered":"<p>Certains clients contactent Jean-Mathieu via les\u00a0<strong>r\u00e9seaux sociaux<\/strong>\u00a0comme Facebook ou Instagram.<\/p>\n<p>Lorsque l\u2019int\u00e9r\u00eat pour ses services de courtier est clair et net, Jean-Mathieu redirige les clients vers son site web afin de prendre un rendez-vous officiel. \u00c0 partir de l\u00e0, son vrai travail peut commencer; il peut monter le\u00a0<strong>dossier<\/strong>\u00a0des clients.<\/p>\n<p>Certains dossiers sont de vrais petits miracles o\u00f9 tout va bien! Les documents arrivent rapidement, le dossier peut alors \u00eatre bien mont\u00e9 en quelques heures, les\u00a0<strong>n\u00e9gociations<\/strong>\u00a0vont de bon train et hop c\u2019est\u00a0<strong>notari\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<p>Cette semaine, on vous montre un exemple d\u2019un tel dossier, d\u2019un sc\u00e9nario que l\u2019on qualifierait de\u00a0<strong>parfait<\/strong>.<\/p>\n<p>Dans le secteur de Shannon, un couple a re\u00e7u une<strong>\u00a0maison\u00a0<\/strong>en\u00a0<strong>h\u00e9ritage<\/strong>. Celle-ci est donc d\u00e9j\u00e0 enti\u00e8rement\u00a0<strong>pay\u00e9e, claire d\u2019hypoth\u00e8que.<\/strong>\u00a0La maison a une valeur de 500 000$ ce qui donne une\u00a0<strong>bonne \u00e9quit\u00e9<\/strong>. Par contre, ce couple propri\u00e9taire avait des\u00a0<strong>dettes<\/strong>, dont certaines \u00e0\u00a0<strong>Revenu Qu\u00e9bec<\/strong>.<\/p>\n<p>De plus, les clients avaient un VTT dont ils voulaient se d\u00e9barrasser \u00e9tant donn\u00e9 que ce dernier \u00e9tait \u00e0 plus de\u00a0<strong>20% d\u2019int\u00e9r\u00eats.<\/strong>\u00a0C\u2019est comme s\u2019ils avaient une\u00a0<strong>carte de cr\u00e9dit<\/strong>\u00a0pleine en plus de celles qu\u2019ils poss\u00e9daient d\u00e9j\u00e0 r\u00e9ellement. Ils avaient \u00e9galement un\u00a0<strong>pr\u00eat<\/strong>\u00a0pour un camion. En gros, tout cela\u00a0<strong>accumul\u00e9 ensemble,<\/strong>\u00a0cela fait plusieurs<strong>\u00a0dettes<\/strong>\u00a0qui p\u00e8sent lourd sur les<strong>\u00a0finances<\/strong>\u00a0du couple. Heureusement, Jean-Mathieu arrive \u00e0\u00a0<strong>n\u00e9gocier<\/strong>\u00a0le tout sur une hypoth\u00e8que de 90 000$. Avec le presque 500 000$\u00a0<strong>d\u2019\u00e9quit\u00e9<\/strong>, c\u2019est\u00a0<strong>excellent!<\/strong>\u00a0Les clients sont heureux et Jean-Mathieu aussi!<\/p>\n<p>Par contre, Jean-Mathieu veut nous faire\u00a0<strong>prendre conscience<\/strong>\u00a0que dans ce dossier, ce n\u2019est pas seulement\u00a0<strong>l\u2019\u00e9quit\u00e9<\/strong>\u00a0qui a su \u00eatre importante pour sa\u00a0<strong>bonne r\u00e9ussite<\/strong>. Qu\u2019est-ce qui fait que le sc\u00e9nario \u00e9tait parfait? D\u2019abord, les clients ont envoy\u00e9 les documents attendus en<strong>\u00a0moins de 24h<\/strong>. Ensuite, Jean-Mathieu a pu monter le dossier rapidement, le<strong>\u00a0n\u00e9gocier<\/strong>\u00a0et le<strong>\u00a0soumettre<\/strong>\u00a0en 24h \u00e9galement. Finalement, en un dernier 24h le dossier a<strong>\u00a0\u00e9t\u00e9 approuv\u00e9<\/strong>\u00a0avec peu de modifications. Donc, en maximum 4 jours, le dossier a \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9 de A \u00e0 Z. Il ne reste qu\u2019\u00e0 passer chez le\u00a0<strong>notaire<\/strong>!<\/p>\n<p>S\u2019il y a une chose \u00e0 retenir, c\u2019est que le<strong>\u00a0temps est notre meilleur alli\u00e9!\u00a0<\/strong>Plus les<strong>\u00a0clients sont efficaces<\/strong>\u00a0pour remettre les documents rapidement, plus l\u2019\u00e9quipe de Jean-Mathieu peut remplir sa<strong>\u00a0promesse<\/strong>\u00a0en termes de<strong>\u00a0vitesse et de rendement.<\/strong><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"SC\u00c9NARIO PARFAIT!\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/_BjqfgQQdMk\" width=\"704\" height=\"396\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Certains clients contactent Jean-Mathieu via les\u00a0r\u00e9seaux sociaux\u00a0comme Facebook ou Instagram. 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