Voici 3 avantages du prêteur B, qu’on appelle prêteur alternatif.
1- Le bureau de crédit plus permissif
Alors que les prêteurs A demandent un bureau de crédit ayant un certain score minimal, tournant autour de 640$ à 680$, les prêteurs B n’en requièrent généralement pas. En fait, la plupart des prêteurs alternatifs, comme la Banque Équitable, B2B et Aventuri n’ont pas de minimum. Par contre, pour faire affaire avec une banque alternative, il faut presque toujours que le client passe par les services d’un courtier hypothécaire.
2- Les programmes spéciaux
Tout comme les banques A, les banques B ont des programmes particuliers, offrant des privilèges pour certains types de financement. Notamment, il y a le programme d’auto déclaration des revenus pour les travailleurs autonomes. Les prêteurs B peuvent entre autres qualifier sur le revenu brut ou celui de la compagnie d’un client plutôt que sur son revenu personnel. De plus, les ratios d’endettement sont souvent plus permissifs chez les prêteurs B. En bref, il faut bien analyser les créneaux de chaque prêteur alternatif, car certains peuvent être exactement ce dont un client a besoin.
3- Les délais
Si le client fait appel aux services de la bonne personne pour l’aider, soit du bon courtier hypothécaire, son dossier peut avancer très rapidement. Il est donc important de faire affaire avec un courtier qui a du bon volume et une bonne relation avec les différentes banques B. Au final, plus le courtier a de contacts et de souscripteurs désignés dans chacune des banques alternatives, plus les délais de traitement des dossiers seront courts.